Przyjmiemy w zarząd lub administrację na korzystnych warunkach budynki o różnej formie własności. Zakres czynności wchodzących w skład świadczonych usług:
- sporządzenie protokołu przejęcia dokumentacji technicznej i administracyjnej nieruchomości, podjęcie działań zmierzających do uzupełnienia brakującej niezbędnej dokumentacji,
- reprezentowanie nieruchomości przed wszelkimi organami administracji państwowej i samorządowej na podstawie otrzymanego pełnomocnictwa,
- przechowywanie dokumentacji nieruchomości ( pism oraz innych dokumentów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości ),
- nadzór nad terminową realizacją obowiązkowych przeglądów budowlanych wynikających z przepisów prawa budowlanego, prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- podpisywanie w imieniu Wspólnoty za jej zgodą umów z dostawcami mediów i usług,
- nadzór i kontrola nad prawidłowością wykonywanych usług remontowo-budowlanych z zachowaniem umownych terminów, pod kontrolą Inspektora Nadzoru Budowlanego,
- przygotowywanie oraz udział w corocznych zgromadzeniach właścicieli, zwoływanie zebrań dodatkowych na wniosek Wspólnoty Mieszkaniowej,
- przygotowywanie planu gospodarczego eksploatacji nieruchomości oraz jego przedłożenie Wspólnocie Mieszkaniowej,
- nadzór nad terminową realizacją zadań wynikających ze zgromadzeń właścicieli,
- pomoc prawna w różnych sprawach dotyczących nieruchomości,
- prowadzenie ewidencji księgowej przychodów i kosztów Wspólnoty Mieszkaniowej z udziałem programu komputerowego,
- naliczanie każdemu właścicielowi opłat zgodnie z przyjętym planem gospodarczym uchwalonym corocznie przez zebranie właścicieli lokali, stosownie do posiadanych zobowiązań wobec usługodawców,
- realizacja płatności wynikająca z podpisanych umów poprzez przelew elektroniczny ( zmniejszenie kosztów obsługi bankowej dla Wspólnoty )
- nadzór nad zapewnieniem bieżącej płynności finansowej Wspólnoty Mieszkaniowej,
- windykacja należności z tytułu nie wpłaconych w terminie zaliczek na poczet kosztów utrzymania nieruchomości na koszt dłużnika,
- bieżąca obsługa interesantów w biurze administratora.
W przypadku zainteresowania ofertą prosimy o wcześciejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia terminu spotkania.
Kontakt w sprawie oferty :Stanisław Jaremkowski – tel.602-528-838
